罗辉的问答 大家都在问>

• 【铜梁世纪阳光(塔山东街)】 买法拍房会不会好麻烦有纠纷

  答:一、房屋的质量存在问题首先，司法拍卖的房产很多都是法院查封的房屋，门上贴有封条，购房者不能随意去看房，也就是说不能亲自去检验房屋的质量，这里就存在很多问题，比如说房屋管道漏水，或者是房屋的构造不合适，以及房屋内部装修过于老化，更有甚者房屋发生过刑事案件，成了凶宅等等这些都会发生，这样购房者就无法实地判断房屋的质量如何，容易购买道有问题有瑕疵的房产。 二、房屋纠纷问题这类问题很普遍，被司法机构拍卖的房产，经常会发生被执行人拒不执行的问题，这些是一方面，被执行人迟迟不腾房，这就造成了购房者无法按时接收房产，给购房者造成损失。另一方面，又部分被执行人在房屋被拍卖之前，就把房屋的承租给第三方，这就造成了房屋所有权归属的问题，三方无法协调，产生的纠纷。 三、房屋存在的隐形费用问题这个问题也很普遍，被执行人拖欠物业的各项费用，小区物业费，管理费等等这些，以及水电费。购房者经过司法机构拍得房产后，入住后，所面临的各项费用，需要自己掏钱，造成购房者不必要的损失。又或者是协调被执行人去掏钱，这样一来双方没有协调好的话，就会产生纠纷，影响购房者的入住体验。

  纠纷
  2022-08-24